Estimation théorique
Rue de la Lèche (Le Longeron),49230 Sèvremoine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Lèche (Le Longeron),49230-Sèvremoine indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sèvremoine (49301), comprenant 25895 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 878€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sèvremoine (49301), comprenant 25895 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,41€, à 8,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 541€ et 878€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-03 | 14 | RUE DE LA LECHE | 5 | 122 | 741 | 286000€ | 2344€ |
2021-05-17 | 4 | PL DE L'OUCHE DE L'AIRE | 5 | 95 | 506 | 190000€ | 2000€ |
2020-01-20 | 5 | IMP DE LA HERSE | 5 | 106 | 461 | 153000€ | 1443€ |
2023-02-10 | 1 | RUE FONTAINE DES PRES (LONGERO | 5 | 106 | 640 | 219000€ | 2066€ |
2021-09-27 | 19 | RUE DE LA VENDEE (LE LONGERON) | 4 | 91 | 630 | 200000€ | 2198€ |
2019-09-06 | 20 | RUE DE LA VENDEE (LE LONGERON) | 3 | 85 | 546 | 160000€ | 1882€ |
2019-09-26 | 18 | RUE DU VAL DE SEVRE (LONGERON) | 4 | 80 | 274 | 73500€ | 919€ |
2020-03-05 | 16 | RUE DU VAL DE SEVRE (LONGERON) | 4 | 66 | 250 | 120000€ | 1818€ |
2019-05-10 | 14 | RUE DU VAL DE SEVRE (LONGERON) | 4 | 74 | 341 | 100000€ | 1351€ |
2021-06-15 | 2 | RUE DE LA FRAGONNETTE | 3 | 77 | 518 | 165000€ | 2143€ |
2020-11-06 | 12 | RUE DE L'EAU VIVE (LONGERON) | 5 | 119 | 644 | 255000€ | 2143€ |
2022-04-13 | 4 | RUE DU VAL DE SEVRE (LONGERON) | 6 | 100 | 508 | 150000€ | 1500€ |
2019-09-06 | 20 | RUE DE L'EAU VIVE (LONGERON) | 6 | 169 | 1114 | 252054€ | 1491€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DE LA PERINIERE (LONGERON | 4 | 82 | 472 | 175000€ | 2134€ |
2022-03-14 | 36 | RUE DE L'AUBEPINE (LONGERON) | 4 | 92 | 622 | 219500€ | 2386€ |
2023-02-10 | 9 | RUE DU VAL DE SEVRE (LONGERON) | 6 | 102 | 225 | 138000€ | 1353€ |
2020-11-05 | 34 | RUE DE L'AUBEPINE | 4 | 71 | 602 | 158000€ | 2225€ |
2020-08-05 | 11 | RUE DE L'AUBEPINE | 6 | 112 | 675 | 201284€ | 1797€ |
2020-03-02 | 13 | RUE DE L'AUBEPINE | 5 | 101 | 695 | 177500€ | 1757€ |
2021-06-18 | 4 | IMP DE GALLARD | 3 | 85 | 125 | 152500€ | 1794€ |
2023-01-13 | 6 | RUE DE L ARCEAU | 2 | 49 | 42 | 72000€ | 1469€ |
2020-06-26 | 2 | RUE DE L ARCEAU | 3 | 90 | 102 | 70000€ | 778€ |
2019-10-31 | 13 | RUE DE LA COLONNE | 2 | 72 | 37 | 58000€ | 806€ |
2020-10-13 | 15 | RUE DE LA COLONNE | 2 | 68 | 138 | 57000€ | 838€ |
2019-07-01 | 5 | IMP DE GALLARD | 2 | 87 | 100 | 90000€ | 1034€ |
2019-11-08 | 9 | RUE DE LA PERINIERE (LONGERON | 6 | 123 | 821 | 205000€ | 1667€ |
2021-07-27 | 12 | RUE BAUDRIERE (LE LONGERON) | 5 | 143 | 65 | 70000€ | 490€ |
2021-07-02 | 4 | RUE EUGENE BONNET (LE LONGERON | 4 | 135 | 552 | 160000€ | 1185€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DE LA COLONNE | 4 | 117 | 538 | 155000€ | 1325€ |
2021-06-04 | 18 | RUE DE LA COLONNE | 4 | 66 | 530 | 70000€ | 1061€ |
2020-02-06 | 13 | RUE DE LA PERINIERE (LONGERON | 4 | 104 | 801 | 75000€ | 721€ |
2019-07-22 | 5 | RUE DU COMMERCE (LE LONGERON) | 5 | 78 | 257 | 98000€ | 1256€ |
2023-04-07 | 1 | RUE DU COMMERCE (LE LONGERON) | 4 | 86 | 184 | 170000€ | 1977€ |
2022-10-27 | 11 | IMP DE GALLARD | 4 | 104 | 1914 | 190000€ | 1827€ |
2020-05-20 | 8 | RUE EUGENE BONNET | 3 | 90 | 118 | 125000€ | 1389€ |
2020-09-15 | 19 | RUE DU COMMERCE (LE LONGERON) | 8 | 200 | 185 | 135000€ | 675€ |
2019-12-18 | 27 | RUE DU COMMERCE (LE LONGERON) | 2 | 30 | 120 | 39250€ | 1308€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 58 | 379 | 115000€ | 1983€ |
2021-10-27 | 28 | RUE EUGENE BONNET (LE LONGERON | 4 | 180 | 633 | 328000€ | 1822€ |
2020-04-30 | 9 | RUE DU CALVAIRE (LE LONGERON) | 3 | 79 | 349 | 104500€ | 1323€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DE LA SORINIERE | 4 | 110 | 125 | 140000€ | 1273€ |
2023-03-10 | 9 | RUE DE LA SORINIERE | 3 | 56 | 82 | 126000€ | 2250€ |
2022-08-30 | 16 | RUE DU CALVAIRE (LE LONGERON) | 3 | 70 | 47 | 83595€ | 1194€ |
2021-05-17 | 14 | RUE DU CALVAIRE (LE LONGERON) | 5 | 102 | 100 | 130000€ | 1275€ |
2022-12-13 | 14 | RUE DU CALVAIRE (LE LONGERON) | 5 | 102 | 100 | 140000€ | 1373€ |
2020-05-12 | 28 | RUE DU CALVAIRE (LE LONGERON) | 3 | 90 | 105 | 97000€ | 1078€ |
2022-06-07 | 25 | RUE DU PARC (LONGERON) | 4 | 83 | 337 | 150000€ | 1807€ |
2022-11-03 | 3 | RUE D ANJOU (LE LONGERON) | 3 | 109 | 155 | 173500€ | 1592€ |
2020-11-10 | 21 | RUE DU PARC (LONGERON) | 5 | 110 | 316 | 120000€ | 1091€ |
2022-12-29 | 6 | RUE DE LA SORINIERE | 5 | 110 | 318 | 160000€ | 1455€ |
2019-07-19 | 6 | RUE DU PARC | 5 | 89 | 322 | 170000€ | 1910€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DU PARC | 1 | 72 | 300 | 85000€ | 1181€ |
2023-01-13 | 3 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 4 | 100 | 331 | 143000€ | 1430€ |
2019-08-22 | 9 | RUE DU PARC | 3 | 67 | 735 | 127200€ | 1899€ |
2021-12-02 | 20 | RUE DE LA SORINIERE | 4 | 107 | 109 | 210000€ | 1963€ |
2021-08-19 | 8 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 7 | 135 | 589 | 180000€ | 1333€ |
2020-07-07 | 4 | RUE VACHEZ | 4 | 70 | 433 | 79000€ | 1129€ |
2022-12-28 | 31 | RUE DU MOULIN VENT (LONGERON) | 4 | 90 | 261 | 80000€ | 889€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 70 | 587 | 135000€ | 1929€ |
2021-09-28 | 9 | RUE D ANJOU (LE LONGERON) | 6 | 107 | 507 | 125000€ | 1168€ |
2020-11-20 | 2 | RUE DE BEAU SOLEIL (LONGERON) | 5 | 180 | 0 | 209000€ | 1161€ |
2021-09-03 | 13 | RUE D ANJOU (LE LONGERON) | 4 | 68 | 881 | 143000€ | 2103€ |
2023-02-21 | 13 | RUE D ANJOU (LE LONGERON) | 4 | 68 | 881 | 167500€ | 2463€ |
2022-12-14 | 11 | RUE DU GEN DE GAULLE (LONGERON | 5 | 88 | 571 | 150000€ | 1705€ |
2019-08-12 | 19 | RUE D ANJOU (LE LONGERON) | 5 | 133 | 719 | 186500€ | 1402€ |
2022-10-20 | 5 | RUE GEORGES CLEMENCEAU(LONGERO | 4 | 94 | 741 | 84000€ | 894€ |
2020-06-30 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU(LONGERO | 5 | 86 | 472 | 125000€ | 1453€ |
2020-12-10 | 1 | ALL DES ROSIERS | 5 | 86 | 493 | 184000€ | 2140€ |
2019-08-01 | 33 | AV DES PRIMEVERES | 4 | 99 | 760 | 105000€ | 1061€ |
2022-03-03 | 2 | RUE POMPIDOU | 5 | 87 | 518 | 155000€ | 1782€ |
2019-09-12 | 10 | RUE DU MARECHAL LECLERC (LONGE | 3 | 57 | 439 | 65000€ | 1140€ |
2021-01-05 | 28 | RUE D ANJOU (LE LONGERON) | 5 | 151 | 500 | 220000€ | 1457€ |
2020-06-23 | 14 | AV DU PDT KENNEDY | 4 | 90 | 647 | 134000€ | 1489€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DES GENETS (LE LONGERON) | 3 | 57 | 250 | 80000€ | 1404€ |
2022-02-15 | 2 | RTE DU BARRAGE | 4 | 101 | 500 | 206670€ | 2046€ |
2022-02-09 | 7 | AV DES PRIMEVERES | 5 | 96 | 968 | 183000€ | 1906€ |
2022-10-25 | 1 | LE CHATELET (LE LONGERON) | 11 | 180 | 5135 | 430000€ | 2389€ |
2019-11-04 | 44 | RUE DE LA CHAPELLE (LONGERON) | 6 | 140 | 538 | 230000€ | 1643€ |
2021-09-20 | 4 | CHEM DU FERRAND | 4 | 122 | 580 | 265000€ | 2172€ |
2021-12-28 | 2 | LA GRENOUILLE | 4 | 105 | 454 | 192000€ | 1829€ |
2022-03-28 | 6 | LA RICHARDIERE (LONGERON) | 4 | 153 | 820 | 240000€ | 1569€ |
2022-03-28 | 6 | LA RICHARDIERE (LONGERON) | 4 | 153 | 820 | 285285€ | 1865€ |
2021-09-13 | 1 | LA GRANDE VIONNIERE | 4 | 140 | 1970 | 320000€ | 2286€ |
2020-10-20 | 5469 | LA FOIRE | 5 | 98 | 1732 | 80000€ | 816€ |
2019-06-17 | 5506 | LA CAILLE BAUDRY | 4 | 106 | 1441 | 184000€ | 1736€ |
2022-08-22 | 10 | LE SANSIVIER (TORFOU) | 5 | 120 | 500 | 336000€ | 2800€ |
2021-01-20 | 2 | LES PETITES GARRELIERES | 2 | 62 | 992 | 125000€ | 2016€ |
2022-06-09 | 1 | LA PIERRE BLANCHE (LONG) | 4 | 132 | 3627 | 255000€ | 1932€ |
2019-07-15 | 3 | LE BORDAGE (TORFOU) | 3 | 65 | 341 | 75000€ | 1154€ |
2021-11-15 | 1 | L'ECHO DES GATS | 5 | 119 | 1156 | 228000€ | 1916€ |
2019-07-04 | 5 | LE BORDAGE (TORFOU) | 3 | 82 | 911 | 190000€ | 2317€ |
2020-09-14 | 3 | RUE DU VIEUX PONT | 7 | 170 | 717 | 268000€ | 1576€ |
2020-10-22 | 11 | RUE DU VIEUX PONT | 3 | 70 | 71 | 117000€ | 1671€ |
2019-10-11 | 15 | RUE DU VIEUX PONT | 3 | 65 | 100 | 82887€ | 1275€ |
2019-05-31 | 17 | RUE DU VIEUX PONT | 2 | 66 | 202 | 107500€ | 1629€ |
2021-06-11 | 17 | RUE DU VIEUX PONT | 2 | 66 | 202 | 109000€ | 1652€ |
2020-10-03 | 19 | RUE DU VIEUX PONT | 7 | 145 | 202 | 145000€ | 1000€ |
2020-12-12 | 14 | RUE DU VIEUX PONT | 2 | 44 | 77 | 135000€ | 3068€ |
2021-01-29 | 21 | RUE DU VIEUX PONT | 9 | 200 | 471 | 167000€ | 835€ |
2023-05-02 | 1 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 80 | 192 | 173000€ | 2163€ |
2021-03-26 | 1 | L ETANG DES ROUSSELIERES | 5 | 122 | 1977 | 222000€ | 1820€ |
2020-11-02 | 8 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 104 | 205 | 223740€ | 2151€ |
2022-11-04 | 15 | RUE DE BEAUMONT | 1 | 33 | 500 | 123000€ | 3727€ |
2022-11-18 | 2 | RUE DES BOIS (TORFOU) | 6 | 165 | 1644 | 218683€ | 1325€ |
2022-06-01 | 3 | LA BELLIVIERE | 5 | 142 | 803 | 550000€ | 3873€ |
2019-08-09 | 6 | LA BELLIVIERE | 5 | 140 | 140 | 180000€ | 1286€ |
2019-08-29 | 84 | RUE NATIONALE (TORFOU) | 4 | 90 | 753 | 95000€ | 1056€ |
2022-03-15 | 5485 | LA SAUSAIE (LE LONGERON) | 2 | 62 | 1832 | 170000€ | 2742€ |
2019-12-10 | 7 | PURVAUX (TORFOU) | 2 | 82 | 238 | 155000€ | 1890€ |
2021-12-13 | 20 | RUE GRIFFON | 3 | 70 | 450 | 130400€ | 1863€ |
2020-08-17 | 3 | RUE DES JARDINS (TORFOU) | 4 | 86 | 494 | 150000€ | 1744€ |
2022-08-30 | 76 | RUE NATIONALE (TORFOU) | 6 | 120 | 652 | 147000€ | 1225€ |
2022-07-22 | 9 | RUE GRIFFON | 3 | 60 | 140 | 150000€ | 2500€ |
2021-05-21 | 7 | RUE GRIFFON | 5 | 90 | 197 | 150000€ | 1667€ |
2019-06-14 | 9 | RUE DES OUCHES | 4 | 80 | 699 | 142000€ | 1775€ |
2019-05-16 | 18 | RUE DES OUCHES | 3 | 83 | 704 | 130000€ | 1566€ |
2021-07-26 | 18 | RUE DES OUCHES | 3 | 83 | 704 | 158000€ | 1904€ |
2021-09-09 | 65 | RUE NATIONALE (TORFOU) | 3 | 79 | 159 | 148621€ | 1881€ |
2021-06-23 | 4 | RUE CHARLES FOYER (TORFOU) | 7 | 125 | 232 | 105000€ | 840€ |
2022-12-27 | 26 | RUE BONCHAMP | 3 | 85 | 85 | 119000€ | 1400€ |
2023-01-20 | 3 | LA BOUCHAILLERE | 4 | 117 | 436 | 160000€ | 1368€ |
2021-09-03 | 24 | RUE BONCHAMP | 4 | 95 | 117 | 126400€ | 1331€ |
2019-11-29 | 10 | RUE BONCHAMP | 5 | 170 | 448 | 110000€ | 647€ |
2020-10-20 | 45 | RUE NATIONALE (TORFOU) | 3 | 89 | 134 | 93500€ | 1051€ |
2021-01-15 | 58 | RUE NATIONALE (TORFOU) | 3 | 92 | 157 | 149500€ | 1625€ |
2023-02-17 | 7 | RUE DE LA VENDEE (TORFOU) | 3 | 97 | 649 | 205000€ | 2113€ |
2023-03-07 | 8 | RUE BONCHAMP | 4 | 107 | 107 | 45000€ | 421€ |
2021-10-06 | 6 | RUE BONCHAMP | 6 | 145 | 172 | 165000€ | 1138€ |
2021-05-31 | 8 | RUE PASTEUR (TORFOU) | 4 | 98 | 53 | 146000€ | 1490€ |
2021-11-30 | 4 | RUE BONCHAMP | 5 | 100 | 102 | 139000€ | 1390€ |
2023-02-02 | 3 | RUE DE LA FONTAINE (TORFOU) | 2 | 48 | 56 | 105217€ | 2192€ |
2022-09-14 | 50 | RUE NATIONALE (TORFOU) | 4 | 85 | 126 | 124000€ | 1459€ |
2019-12-19 | 4 | RUE PASTEUR (TORFOU) | 4 | 80 | 401 | 151000€ | 1888€ |
2021-01-19 | 39 | RUE NATIONALE (TORFOU) | 7 | 118 | 70 | 110000€ | 932€ |
2022-07-19 | 1 | BOIS VERT (TORFOU) | 3 | 60 | 1251 | 255000€ | 4250€ |
2021-11-16 | 29 | RUE DU LIEUTENANT BOUVIER | 5 | 135 | 468 | 122000€ | 904€ |
2021-07-16 | 31 | RUE DU LIEUTENANT BOUVIER | 5 | 135 | 526 | 215391€ | 1595€ |
2020-03-11 | 27 | RUE DU LIEUTENANT BOUVIER | 3 | 47 | 200 | 25000€ | 532€ |
2023-04-14 | 15 | RUE DU LIEUTENANT BOUVIER | 5 | 112 | 71 | 161000€ | 1438€ |
2021-06-24 | 7 | RUE DU LIEUTENANT BOUVIER | 4 | 80 | 100 | 88000€ | 1100€ |
2019-05-02 | 22 | RUE DES TROIS PROVINCES | 3 | 94 | 107 | 61500€ | 654€ |
2022-12-05 | 22 | RUE DES TROIS PROVINCES | 3 | 94 | 107 | 140000€ | 1489€ |
2021-07-23 | 26 | RUE DES TROIS PROVINCES | 3 | 80 | 78 | 90000€ | 1125€ |
2021-12-29 | 5 | RUE SAINT SAUVEUR (TORFOU) | 4 | 70 | 70 | 105000€ | 1500€ |
2022-01-11 | 34 | RUE DES TROIS PROVINCES | 2 | 49 | 89 | 105000€ | 2143€ |
2021-07-01 | 40 | RUE NATIONALE (TORFOU) | 3 | 71 | 71 | 117000€ | 1648€ |
2020-07-01 | 38 | RUE NATIONALE (TORFOU) | 4 | 92 | 66 | 100000€ | 1087€ |
2020-05-18 | 36 | RUE DES TROIS PROVINCES | 3 | 76 | 203 | 115000€ | 1513€ |
2021-06-15 | 44 | RUE DES TROIS PROVINCES | 3 | 62 | 67 | 99000€ | 1597€ |
2021-12-29 | 42 | RUE DES TROIS PROVINCES | 4 | 99 | 133 | 170000€ | 1717€ |